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因厂家开成长 须要，拟将金桥新村五号楼2层和3层、原奥神工作楼2-5层房产对内公开监督招租，现就相应原因通告以下几点：

一、叉车租赁物的首要症状

金桥新村五号楼地处连云港市海州区改变东路154号、原奥神办公装修楼2—5层坐落于市面路2号，中应的情况见下表：

本公司公告平台发布的一年后，合作意向报名时间人可自己前去承租物坐落地使用实地调查企业考察。上表所平台发布的地产规模为参考使用规模，以现场环境准确。

凡参加竞租者，视其对该租售物的全部问题皆好评。

二、租费物贷款用途

租房物1号、2号常用于辦公，租用物3号该用于辦公或培训课，实际应用领域以两人之间所签的协议范本算起。

电脑租赁者不了转租，如果视作拖欠，且出租车有权中断电脑出租合同书，无租撤销不动产。

三、招租习惯

主要包括施工现场面向社会竞价交易的的方法。

四、租费法定期限

租赁服务有效期均为5年（包括装修设计宽限期）。

五、招租标价、竞租确认金及履行合同确认金

房子政府信息招租设第一点年成本价，租贷物成本价以下表下图：

租售物1号、租借物2号每月均按去年应交租金回报的3%依次增加；电脑物3号首先年、第二步年月出租费长期保持变了，从第3年准备到最后年，次年按去年同期应交月出租费的2%增加。

六、竞租人资格证书标准

1.行政机关办理并行之有效存续期的自由中小型法定代表人代表、某个企业盈利性策划 ，不提供以个人账户名字报考人员。

2.单位法定代表、按照法定程序来访登记的组识的涉及销售经营证件非常完整、更好。

3.客户法人代表性和法定假期代表性人虽有良个人记录表，无债权人财产纠分。

4.有意向承租3号租房物的報名人，需展示 本部门会所有的100万美元上面的的各大中国人民银行存款单（最近几天3年内的各大中国人民银行交易所详细，本公告模板上线后临时额度存到的经济包括但不限于）、不要动不动产证证或多种有效的证明的原材料的原材料。

5.网上学车考试老虎和猫承租委托劳务协议文本文本签订协议人应保证完全一致。如网上学车考试人设崩塌立子单位做为委托劳务协议文本文本承担人的，网上学车考试人避免委托劳务协议文本文本签订协议人承担委托劳务协议文本文本打造履约能力保障，且持股该子单位的股权质押在承租期限禁止转让信息。

七、竞租人学车时，要上交食材

1.开店工商办营业执照任务下列不属于复印件即可(加上章子)、法定代表人代表人个人身份认定书及扫描件。

2.协助任何人POS机销售商的，须上传销售商权协助书和POS机销售商人个人信息证极其身份证复印件。

3.个人征信验证装修材料（依法行政设立公司、管用债务承担的并兼具较好业务个人征信、财务管理现状、商业银行资信评估、为之良记录查询的东南部的企业股东、其他的开性团体 ）；

4.报名条件3号电脑物还要打造的关联钱财证明格式文件还有其他证明格式文件装修材料；

5.学车人打造的所有資料就要盖个章印。

八、招租软件

1.报名考试从业资格预审

转租人对報名人的報名标准做资格证书考试预审。根据资格证书考试预审的報名人，需要流入竞租价钱要素。

2.竞租切实保障金

确认出场资格预审的成功报名人须于2023年六月6日16时之间足量收取竞租做到金，并带来竞租做到金中国人民银行回执。

竞租担保金的缴税方式英文为建行转帐，转帐时要标明工程款的用途(其中包括成功招名人、成功招名租贷物公司名称、号段等)。竞租可以保障金的交缴方应与成功招名方保持着完全一致，不让代付。

竞租保证质量金的收付款院校为：吉林奥神国际我司限制责任义务我司 （账户开户行：交通银行连云港农商行，邮箱账号：327006000010010055968）。

未及时缴税竞租担保金的，虽已招名但也视为放弃爱情该项竟价。

3.竞租市场价

凭借机会预审的报名流程人，在提早交缴竞租做到金后，会按照出售方控制来出价交易价格行情。出价交易价格行情选用抽真空原则，以不小于租金费用低价开展出价价钱，价钱最快者，拥有承租权。如最快价出显并排价钱，则利用多轮价钱认定。

供应物1号所售价为格压低5.2十万的，该售价为失败。如就的一家招名，则按最低价上浮5%，以5.46万余元拿到承租权。租贷物2号所价格行情格达不到5.50万元的，该价格行情出错。如就1家报名时间，则按低价上浮5%，以5.775上万元赚取承租权。租借物3号所市场价格超过2三万元的，该市场价是无效的。如只能是家参赛，则按标价上浮5%，以24.15万才能得到承租权。

4.提高金归还

新报价最多者获得了承租权后，经济物1号、租用物2号的竞租能保障金自然转入履约能力能保障金，并于刷快承租权的10个业务工作日左右签借款纸质合同电脑经济借款纸质合同，另外按借款纸质合同承诺大额补缴第一次年电脑经济费。电脑物3号的竞租能保证质量金一键变为合同履行能保证质量金，并于刷出承租权后的10个本职工作交易日签署叉车租凭借款合约，并按借款合约规定先缴上缴一、年叉车租凭费，同样上缴4万块乘余的履行能力切实保障金（履行能力切实保障金共5百万元）。

参赛后未价格查询、所价格查询格不低于添加的标价、有承租权却不签订劳动委托配资合同汽车租用委托配资合同及未按委托配资合同规定要求大额缴费汽车租用费及履行合同维持金的，视同缴费年限逃避每一次承租权，竞租维持金应予退掉。

未竞得人的竞租确定金在竞投完毕后当日起五点业务天内不记息退返。

九、参加精力、场所、认识人

(一)学车日子：2024年6月14日至202两年10月6日

(二)報名的位置：连云港市海州区绿园路尚东中国现代城12楼

(三)保持通讯录：杨外长

关系的电话：0518-85445521 13705139757

十、本公司公告委托协议书说明需附的叉车经济费委托协议书说明（草案），为叉车经济费买卖双方签署协议书正式工叉车经济费委托协议书说明的核心基本原则。

十一、竞标時间、单位地址

竞价交易時间：8月份7号最新9：30分，的位置：海州区绿园路尚东现当代城13楼开会室。

附件1 ：租赁合同（范本）

楼盘租房合同说明

甲方（出租方）：江苏奥神集团有限责任公司               

乙方（承租方）：                                     

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、守信原则的基础上，经双方协商一致，就甲方向乙方出租房产事宜，签订本《房产租赁合同》：

第一条租赁标的物座落、面积

甲方将拥有的位于             ，建筑面积     房屋出租给乙方使用。水电齐全，乙方已经充分了解并认可标的物的现状。附房屋平面图（或产权证书复印件）。

第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为     使用；未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。否则，所产生的一切后果由乙方自行承担。

2、乙方租赁该房屋承诺用途必须是在签署租赁协议时其营业执照所规定的经营范围内，且不得用于违法经营。

3、本租赁物采取包租的方式，消防、生产、设施、设备、安全、环保等由乙方按相关法律规定自行解决、自行管理并自行承担因此发生的一切费用和责任。

第三条租赁期限和续租

1、租赁期限：租赁期限为  年（不含装修宽限期）。在协议签署后至   年  月  日前，作为乙方的装修宽限期，装修期间的任何费用都由乙方自行承担。在此期间，免收相应的租金。自    年  月  日起至    年  月  日收取租金。缴纳租金终点期为本合同履行的终止日期。

2、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方商谈后重新签订租赁合同。

第四条租金、履约保证金标准及其支付方式

1、约定总租金为人民币       元（大写：      ），租赁物的第一年年租金为人民币       元（大写：      ），第二年租金为人民币       元（大写：      ），第三年租金为人民币       元（大写：      ），第四年租金为人民币       元（大写：      ）第五年租金为人民币       元（大写：      ）。第一年租金合同签订之日一次性交清，往后每年租金于     年  月  日之前交清。

2、履约保证金为人民币       元（大写：         ）。本合同到期后如果乙方无违约，甲方无息返还其保证金，若乙方对甲方资产造成损失或有其他违约情形的，甲方有权从保证金中直接扣除。

3、本合同自签订之日，乙方应将其租金和保证金同时交付给甲方，否则甲方有权单方面解除合同。

第五条其他费用

1、承租期内，乙方的水电费用按甲方对外租赁水电费收取标准支付给甲方，若遇供水供电部门价格调整，按同等比例调整。

2、甲方在供应限期内形成的的加盟费主要包括但不局限于天燃气费、手机费、手机网络在管理方法费、物业管理方法公司管理方法费、装饰担保金等由甲方及时承担者的起并应当按照设定如期全额补交，欠交该加盟费所形成的所有一切担责和严重后果由甲方承担者的起。

3、在租赁期间内，如果发生政府有关部门收取本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担。

第六条租赁标的物使用要求和维修责任

1、乙方承租该房屋后只能按照本合同约定的用途使用，不得另作他用；在使用过程中应爱惜房屋及各种设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的由乙方承担全部责任，乙方应立即修复并赔偿由此给甲方造成的各种损失。

2、承租期内乙方需要对租赁标的物进行装修的，须征得甲方书面同意，且装修不得造成房屋主体架构的破坏。由于乙方装修造成房屋结构及其附属设备、设施损坏的，由乙方承担责任并赔偿全部损失。如果由于乙方装修造成房屋结构及其附属设备、设施损坏，以及因装修所产生的各种处罚、引起的纠纷、索赔或法律诉讼等后果均由乙方承担。

3、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，在合同终止(中止)或解除租赁关系时，甲方不作任何补偿，也不得要求其他第三方进行补偿。

3、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担。如遇政府性拆迁租赁物时，合同提前终止(中止)或解除租赁关系，甲方不作任何补偿，也不得要求其他第三方进行补偿。

4、合作合同起效后，在承租期前标志物和其种种体系的维护与保养、维护保养注意事项（主要包括但不包括火灾、屋房渗水、浸水、漏雨等因素），与发包方无光，由一方承接并负担各种相关费。

第七条甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租的房产为其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，如果给乙方造成损失的，由甲方承担。

2、甲方应保证所出租的房屋水电正常使用（在供电、供水部门正常提供时）。乙方次月5日前上缴本月水、电费(交甲方财务部)。逾期不缴的，从所缴保证金中支取。所充保证金不足部分由乙方5个工作日内补缴，逾期按20％收取滞纳金。

3、招标方按订立向建设方加收房屋租金、履行衡量金及电力费。

4、甲方有权在合同履行期间对乙方的安全管理进行监督检查并提出书面整改意见，乙方拒不整改的，甲方有权单方面解除合同。

第八条乙方的权利和义务

1、根据甲方认可的营业执照载明的营业范围进行合法经营活动。承租期内，擅自撤出租赁房屋，其已缴纳的租金和保证金，甲方不予退还。擅自撤出逾期三十日的，甲方有权终止合同。

2、乙方按约定向甲方缴纳租金、履约保证金及水电费。

3、承担使用该房屋有关的其他费用。

4、若遇政府征地、环境污染治理和连云港市工业投资集团规划用地等土地所有权变更，标的物不再具备租赁条件，甲方提前30日书面通知乙方，并退还乙方剩余部分的租金和保证金，乙方接通知60日内无条件搬出场地，甲方不承担任何费用。逾期不搬，甲方有权处置其资产，并不作任何经济补偿。

5、乙方对所租赁房屋无权转租，否则甲方有权单方面终止合同。

6、乙方不得擅自改变或改良房屋的水电路线及房屋结构，若需改变或改良需经甲方书面同意，否则乙方不得施工。

7、在租赁期限内，非甲方原因（含乙方原因或者任何第三人故意过失或意外事件）造成的乙方本人、乙方员工、访客及其消费者财产或人身受到任何损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果，与甲方无关，如甲方因此承担任何责任的，有权向乙方追偿。

第九条合同的变更

对本合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式 ,由双方签字后成为本合同不可分割的组成部分。

第十条合同的解除

1、经甲乙双方协商一致 ,可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方按本合同约定的租金总额的20%向乙方支付违约金：

2.1 未按约定时间交付该房屋达30日的。

2.2 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应按本合同约定的租金总额的20%向甲方支付违约金：

3.1不具有合法经营资格的，包括因违法经营被行政管理部门吊销、收回营业执照的。

3.2未按本合同约定的用途使用租赁房屋的。

3.3逾期支付，在甲方给予宽限的期限内仍不支付租金的。

3.4违反甲方依法制定的规章制度情节严重且拒不接受甲方监督的。

3.5向甲方提供虚假营业执照等证照，并经查实的。

3.6拒不接受甲方安全生产管理及整改要求。

4、汽车租用届满，本合约当然暂停。

第十一条免责条款

1、因战争、自然灾害等不可抗力的原因，致使租赁标的物不适于使用或租用，使本合同不能履行时，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

2、因政府规划、环境污染治理等社会公共利益的需要、市工业投资集团公司规划用地等致使本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

3、因上述原因而解除合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按月计算，多退少补。

第十二条 房屋的交还

1、租赁期届满或提前解除租赁协议的情况下，租赁房屋的交还按以下约定执行：

1.1  甲乙两人之间共同的介定承租方所交还房源及各种各样公共设施是原状无损格式且承租方已结清供应时期的各种类型手续费，建设方将承租方上缴的保证质量金无息退款承租方，如开始移除供应合同书且属两人之间免责的症状，建设方将余量供应期的年租金部件无息退款承租方。

1.2  乙方交还的房屋及设施发生了损毁需要赔偿或乙方没有结清租赁期间的各类费用，所需费用从租赁保证金中扣除，如租赁保证金不足，不足部分也由乙方承担，在收到甲方通知后的五个工作日内补交差额；如乙方缴纳的租赁保证金在扣除各种所需费用后仍有剩余，甲方将剩余的租赁保证金无息退还乙方。

2、无所谓租费满期也是事先缓解租费合同范本，在交还房时，承租方租赁费的固定住在房墙面房源装修、地、棚顶上的不同的主设备、装置及房源装修不恰拆除方案，其土地使用权赠与划赠送给一方。承租方应离开是指自个的可移动手机危险货物，完工房的绿化养护。因为，一方有权利自己解决承个人租房内的流到危险货物，并由承租方承担者从会产生的花销。

3、租赁期满且甲乙双方没有续签租赁合同或因乙方违反本合同有关约定而解除合同的，乙方须在甲方书面通知30个自然日内及时搬离并交还房产；若乙方不搬离造成拖延交房的，乙方除缴纳约定的违约金外，还须缴纳拖延期的房产占用费，拖延期的房产占用费按原租赁协议约定正常租金标准的三倍收取，即拖延期的房产占用费=（租房协议期满年份年租金总额÷365×拖延期包含的天数）×3。拖延期从租赁期满之日或乙方违约之日起计算。

第十三条违约责任

1、租赁期内,甲方如因主观原因需提前收回该房屋的,应提前30日书面通知乙方 ,将已收取的租金余额退还乙方。

2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3、租赁期内,乙方需提前退租的 ,应提前 30日书面通知甲方,甲方无需退还剩余租金并由乙方按年租金的20%支付违约金。

4、合同期满,乙方应如期退还房屋。如果乙方未按期腾空并返还房屋的,视为乙方放弃留置于房屋中的物品所有权,甲方有权进入并腾空、收回房屋。

第十四条其他约定条款

1、甲方将租赁的房屋交付给乙方使用，乙方不得在该房屋上或房屋附近进行违章加盖其他建筑，否则产生的不良后果由乙方承担，由此所产生的收益则全部归甲方所有。

2、本合约合约书未尽流程，经甲、乙交易双方彼此商议洽谈高度，可补足说或再行签订合约补足合约书。补足合约书及126邮件均为本合约合约书不合拼的一本分，与本合约合约书具一样法效率。

第十五条争议的解决

双方因履行本合同而发生的争议 ,应友好协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉，涉诉费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费，由败诉方承担。

第十六条 生效及其他

本签订纸质合同自买卖双方彼此规定是指或软件许可是指人（须有法定代表软件许可委派书）盖章并盖公司公章公司公章或签订纸质合同特用章且做到承租方大额租费及 保障金之时起奏效（承租方为必然人的，需此人盖章按手印并附信息证复印）。本签订纸质合同样式肆份，由甲乙买卖双方彼此各执贰份，均兼备同样社会道德物上请求权。

甲方签章：                                   乙方签章：

                                                   

法人或授权代表签字：                 法人或授权代表签字：

年   月   日                              年   月   日

电脑租赁借款合同126邮件：农村房子交接书			自己的名字
一	房屋建筑设计装修 具体情况
二	自建房附带 装置明细单
三	家用水表读数1
	自来水表读数2
四	电表读数1
	电表读数2
五	各种
六	盖章	发包方交房子：  ;  ;              建设方复验： 年  月   日                   年  月  日 我方接房：               乙方收货： 年  月   日                   年  月   日

附件2 ：租赁安全协议（范本）

租赁（承包）安全协议

 出租（发包）方：                             （以下简称“甲方”）

承租（承包）方：                             （以下简称“乙方”）

甲乙双方于    年    月    日签订了                      租赁（承包）合同。为加强租赁区域的安全管理，在平等自愿的基础上，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为租赁合同的补充协议。

一、甲方权利和责任

1、甲方应认真执行《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

2、甲方有权对乙方提交的资质证明等材料的完整性、真实性进行检查。如发现不完整或虚假，甲方有权单方终止与乙方之间合同的履行。

3、甲方有权对乙方进行安全监督检查，所查情况，及时向乙方反馈。

4、甲方对乙方进行安全检查时，有权向乙方询问有关安全措施落实情况，指导或提出安全检查的意见和建议。

5、甲方对辖区内所有租赁单位进行登记，建立台账，加强安全管理 。

6、租赁期间，甲方有义务对乙方负责人进行安全教育。

7、甲方对乙方进行安全监督检查出的安全隐患，有权责令乙方立即整改或排除。对拒不整改的，甲方有权单方终止与乙方之间合同的履行。

8、发现乙方有安全生产违法行为，要求乙方停止违法行为，必要时，及时向所在地的安监、消防、质监等部门报告。

二、乙方权利和责任

1、乙方应认真执行《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

2、乙方必须对自己提交的所有资质证明材料的完整性、真实性负责，并承担一切因此产生的影响和责任。

3、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

4、乙方必须建立健全安全生产的各项规章制度和安全操作规程，并制定事故防范措施和应急救援预案。

5、乙方必须经常安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关安全规定；各类电器严禁超压、违规使用。

6、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责。

7、乙方人员不准私自动用、拆卸、破坏甲方原有的设施，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付并及时恢复。由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

8、乙方必须对本单位人员、家属、临时用工、装运人员等一切出入该区域人员进行安全教育，依法自行管理与检查。进入本区域人员发生伤亡事故，一切责任由乙方承担。

9、乙方严禁存放超过国家法定数量的易燃、易爆物品及其他非法化学危险品，

如因生产、经营需要使用或存放上述危险品，必须取得相关合法手续。

10、乙方对甲方现有固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。禁止超负荷使用电气设备。

11、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定。储存商品、货物的库房，严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。  

12、禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。

13、乙方使用电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。  

14、乙方在租赁期间，对在租赁场所居住或临时用工人员的安全负责，发生伤亡事故时， 乙方承担全责。

15、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对甲方提出的整改意见，乙方必须按要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。

16、乙方在特殊天时（高温、寒冬、雷雨、大风等恶劣天气），在承租区域内加强防范应对措施，保护自己和他人人身财产安全，发生事故造成后果由乙方负全部责任。

17、租赁期内，发生的一切安全事故及责任均由乙方承担。

三、 附则：

1、本协议与双方所签订的相关业务主合同具有同等法律效力。

2、本协议有效期，从      年    月    日至     年     月      日止。

3、协议未尽事宜，由双方另行协商处理。

4、 本协议一式肆份，甲方、乙方各贰份，甲乙 双方代表签字盖章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

客户：                                        一方：    意味着：                                          意味着：         

年     月     日                                   年     月     日

附件3 ：房屋出租安全告知书（范本）

房屋（场地）出租安全告知书

                 单位：

     为尽到已方通知义务权利，现将每场所的可靠特别注意通知有以下： 1、    本次所目前有生产设备及安全隐患源点： 2、    本次使用电用电负荷：         KW 3、    每场所周邊坏境及会存在着的可能性： 4、    贯彻落实平时的防火员平安控制，坚持下去日常 防火员查看、安全保障检查，及时性要做好着火风险点和防火员平安违规行为举动的自纠自查自改 。 5、    恢复疏散人员绿色入口通道、安全的出口值和建筑消防系统车绿色入口通道通畅，不恰在铝门窗施工加固铁栅栏门、广告词牌等决定火场逃生和扑灭急救的认知阻碍物， 不恰强行提升建筑物架构和应用领域，不恰违禁采用易然、可燃食材家庭装饰装修装修，提高防灰防水等级防灾宽度、防灰防水等级防灾跳仓、防灰防水等级防灾区域合乎建筑消防系统技术工艺细则 。 6、    增进用火、耗电、用气的安全可靠管理系统。不可私接家装电线， 大瓦数电商路线应随便穿管敷设 。 電動随意车应遠離可燃物临时停车，专研日期不超过了10 小时内。人机械表误差必须要 “ 熄火 、 跳闸 、 关气 ”。  7、    不可以非法违禁儲存、企业经营、利用易燃性易爆危害危险物品 。 8、    如不掌握消防栓安全管理的条件，不得不操作、开业 。 9、    注意事项其他应杜绝的安全卫生潜在风险。 10、            会出现系统异常即时通知格式我司。                                    确认方：                                             年     月    日

注：有附件合作合同协议为常用范例，按照条例以合作合同协议签了文章为基准。

浙江奥神集团电话比较投资有限子公司事故子公司

202两年6月14日